Implementasi Value Engineering pada Konstruksi Proyek Rumah Sakit X
DOI:
https://doi.org/10.26593/josc.v3i2.7891Keywords:
pendekatan kreatif, penghematan biaya, tahapan job plan, value engineeringAbstract
Value engineering merupakan salah satu bentuk pendekatan design-to-cost. Value engineering merupakan suatu cara pendekatan kreatif dan terencana dengan tujuan mengidentifikasi dan mengoptimasikan biaya-biaya tanpa mengubah fungsi dan standar yang ditetapkan dalam perencanaan. Penelitian menggunakan studi kasus sebuah bangunan rumah sakit empat lantai terkait dengan komponen pekerjaan dalam biaya anggaran yang dinilai dapat diidentifikasi lebih detail dan dioptimalkan menggunakan value analysis tanpa mengubah fungsi dan menurunkan standar spesifikasi. Metodologi penelitian menggunakan job plan value engineering yang terdiri tahapan pengumpulan informasi, analisis fungsi, kreatif, evaluasi, dan rekomendasi. Analisis dan pembahasan menghasilkan simpulan alternatif kreatif material pengganti untuk pekerjaan dinding yang memiliki biaya konstruksi sebesar Rp 11.775.628.931 dan pekerjaan lantai sebesar Rp 4.806.411.840 terjadi penghematan pada biaya konstruksi dinding sebesar 42,74% dan penghematan pada biaya konstruksi lantai sebesar 56,93%. Dan ditinjau dari usia pakai 20 tahun didapat penghematan biaya siklus pekerjaan dinding sebesar 42,74% dan penghematan biaya siklus pekerjaan lantai sebesar 39,47%.
References
A. Y. Wicaksono, “Penerapan Value Engineering pada Pembangunan Proyek Universitas Katolik Widya Mandala Pakuwon City – Surabaya,” Juli 2012. [Online]. Available: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://repository.its.ac.id/1087/2/3108100057-Undergraduate%20Thesis.pdf.
A. K. Mukhopadhyaya, Value Engineering Mastermind: From Concept to Value Engineering Certification, New Delhi: SAGE Publications Pvt. Ltd, 2018.
A. Dell'Isola, Value Engineering: Practical Applications...for Design, Construction, Maintenance and Operations, Kingston: RSMeans, 1997.
Y. E. Pottu, “Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Proyek Pembangunan Poliklinik dan Kedokteran Hewan Universitas Brawijaya Malang,” 2014. [Online]. Available: https://eprints.itn.ac.id/2276/.
D. Aszwita, “Penerapan Value Engineering Tahap Desain pada Pekerjaan Arsitektur,” Januari 2009. [Online]. Available: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://lib.ui.ac.id/file?file=digital/2016-8/20248380-S50456-Dias%20Aswita.pdf.
K. Bahri, “Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pekerjaan Arsitektural pada Pembangunan Proyek Transmart Carrefour Padang,” Januari 2018. [Online]. Available: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://repository.its.ac.id/50405/1/3113100081-Undergraduate_Theses.pdf.
V. Bertolini, Wisnumurti dan A. Zacoeb, “Aplikasi Value Engineering pada Proyek Pembangunan Gedung (Studi Kasus Hotel Grand Banjarmasin),” Jurnal IPTEK - Media Komunikasi Teknologi, vol. 20, no. 2, pp. 53-64, 2016.
A. Surja, J. Budiman dan P. Nugraha, “Aplikasi Value Engineering pada Pemilihan Elemen Fasad,” Dimensi Utama Teknik Sipil, vol. 8, no. 1, pp. 1-16, 2021.
A. Kartohardjono dan N. Nuridin, “Analisis Value Engineering pada Proyek Pembangunan Apartement di Cikarang,” Jurnal Konstruksia, vol. 9, no. 1, pp. 41-58, 2019.
A. F. Osborn, Applied Imagination Principles and Procedures of Creative Thinking, New York: Scribner Book Company, 1979.
L. D. Miles, Techniques of Value Analysis and Engineering, New York: McGraw-Hill Publishing, 1972.
D. Younker, Value Engineering Analysis and Methodology, Boca Raton: CRC Press, 2003.
A. O. Kassa, Value Analysis and Engineering Reengineered: The Blueprint for Achieving Operational Excellence and Developing Problem Solvers and Innovators, New York: Productivity Press, 2015.
H. A. David, The Method of Paired Comparisons, London: C. Griffin, 1988.
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia, “Peraturan Menteri Kesehatan Nomor 7 Tahun 2019 tentang Kesehatan Lingkungan Rumah Sakit,” 18 Maret 2019. [Online]. Available: https://peraturan.bpk.go.id/Details/111721/permenkes-no-7-tahun-2019.
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia, “Peraturan Menteri Kesehatan Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2016 tentang Persyaratan Teknis Bangunan dan Prasarana Rumah Sakit,” Agustus 2016. [Online]. Available: https://peraturan.bpk.go.id/Details/139483/permenkes-no-24-tahun-2016.
Kementerian Kesehatan Republik Indonesia, “Peraturan Menteri Kesehatan Republik Indonesia Nomor 24 Tahun 2020 tentang Pelayanan Radiologi Klinik,” September 2020. [Online]. Available: https://peraturan.bpk.go.id/Details/152568/permenkes-no-24-tahun-2020.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2024 Mikhael Sihite, Theresita Herni Setiawan
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
Journal of Sustainable Construction (JoSC) diterbitkan berdasarkan ketentuan Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License (CC-BY-NC-SA 4.0). Lisensi ini mengizinkan setiap orang untuk:
- Share (Berbagi)— menyalin dan menyebarluaskan kembali materi ini dalam bentuk atau format apapun;
- Adapt (Adaptasi)— menggubah, mengubah, dan membuat turunan dari materi ini untuk kepentingan apapun.
Lisensi :
- Attribution (Atribusi)— Anda harus mencantumkan nama yang sesuai, mencantumkan tautan terhadap lisensi, dan menyatakan bahwa telah ada perubahan yang dilakukan. Anda dapat melakukan hal ini dengan cara yang sesuai, namun tidak mengisyaratkan bahwa pemberi lisensi mendukung Anda atau penggunaan Anda.
- NonCommercial (Non Komersial) — Anda tidak boleh menggunakan materi ini untuk tujuan komersial.
- BerbagiSerupa— Apabila Anda menggubah, mengubah, atau membuat turunan dari materi ini, Anda harus menyebarluaskan kontribusi Anda di bawah lisensi yang sama dengan materi asli.
Journal of Sustainable Construction is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
